Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 411 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 411 809 zł na 10 lat będzie kosztował 3 911 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 390 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 744 394 zł
| Cena: | 2 411 809,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 109 432,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 744 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 911 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 390 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 051 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 170 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 730 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 430 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 411 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 304 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 411 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 170 628 zł | 8% | 10 lat | 3 520 759 zł | 468 921 zł | 3 051 838 zł | 18 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 652 990 zł | 8% | 10 lat | 4 303 150 zł | 573 125 zł | 3 730 025 zł | 22 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 411 809 zł | 4% | 10 lat | 3 960 191 zł | 530 188 zł | 3 430 003 zł | 21 947 zł |
| Większy wkład własny | 2 411 809 zł | 18% | 10 lat | 3 805 835 zł | 500 860 zł | 3 304 975 zł | 17 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 411 809 zł w kredycie na 2 218 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2218865.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 218 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 737 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 956 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 634 zł czyli o 3 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 737 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
