Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 411 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 411 809 zł na 10 lat będzie kosztował 3 960 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 430 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 744 394 zł
| Cena: | 2 411 809,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 109 432,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 744 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 960 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 430 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 087 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 170 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 773 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 652 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 390 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 411 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 170 628 zł | 4% | 10 lat | 3 564 172 zł | 477 169 zł | 3 087 003 zł | 19 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 652 990 zł | 4% | 10 lat | 4 356 210 zł | 583 207 zł | 3 773 003 zł | 24 142 zł |
| Większy wkład własny | 2 411 809 zł | 8% | 10 lat | 3 911 955 zł | 521 023 zł | 3 390 932 zł | 20 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 411 809 zł w kredycie na 2 315 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2315337.33 zł.
| Kwota kredytu: | 2 315 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 769 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 084 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 705 zł czyli o 3 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 769 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
