Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 413 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 413 183 zł na 10 lat będzie kosztował 3 701 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 220 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 747 096 zł
| Cena: | 2 413 182,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 110 064,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 747 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 701 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 220 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 898 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 171 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 542 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 306 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 171 864 zł | 28% | 10 lat | 3 331 640 zł | 432 874 zł | 2 898 766 zł | 13 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 654 501 zł | 28% | 10 lat | 4 072 004 zł | 529 069 zł | 3 542 936 zł | 16 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 413 183 zł | 18% | 10 lat | 3 808 002 zł | 501 146 zł | 3 306 857 zł | 17 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 413 183 zł w kredycie na 1 737 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1737491.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 737 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 314 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 290 zł czyli o 4 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
