Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 413 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 413 183 zł na 10 lat będzie kosztował 3 962 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 431 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 747 096 zł
| Cena: | 2 413 182,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 110 064,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 747 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 962 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 431 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 088 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 171 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 775 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 392 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 171 864 zł | 4% | 10 lat | 3 566 201 zł | 477 441 zł | 3 088 760 zł | 19 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 654 501 zł | 4% | 10 lat | 4 358 691 zł | 583 539 zł | 3 775 152 zł | 24 156 zł |
| Większy wkład własny | 2 413 183 zł | 8% | 10 lat | 3 914 182 zł | 521 320 zł | 3 392 862 zł | 20 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 413 183 zł w kredycie na 2 316 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2316655.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 316 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 769 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 086 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 720 zł czyli o 3 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 769 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
