Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 413 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 413 183 zł na 10 lat będzie kosztował 3 914 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 392 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 747 096 zł
| Cena: | 2 413 182,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 110 064,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 747 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 914 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 392 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 053 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 171 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 732 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 431 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 306 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 171 864 zł | 8% | 10 lat | 3 522 764 zł | 469 188 zł | 3 053 576 zł | 18 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 654 501 zł | 8% | 10 lat | 4 305 601 zł | 573 452 zł | 3 732 149 zł | 22 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 413 183 zł | 4% | 10 lat | 3 962 446 zł | 530 490 zł | 3 431 956 zł | 21 960 zł |
| Większy wkład własny | 2 413 183 zł | 18% | 10 lat | 3 808 002 zł | 501 146 zł | 3 306 857 zł | 17 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 413 183 zł w kredycie na 2 220 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2220128.76 zł.
| Kwota kredytu: | 2 220 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 737 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 957 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 648 zł czyli o 3 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 737 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
