Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 133 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 133 068 zł na 10 lat będzie kosztował 37 599 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 633 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 473 397 zł
| Cena: | 24 133 067,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 101 211,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 473 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 599 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 965 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 633 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 370 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 719 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 896 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 546 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 207 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 493 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 133 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 773 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 133 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 719 761 zł | 18% | 10 lat | 33 839 387 zł | 4 469 275 zł | 29 370 112 zł | 160 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 546 374 zł | 18% | 10 lat | 41 359 251 zł | 5 462 447 zł | 35 896 804 zł | 196 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 133 068 zł | 8% | 10 lat | 38 661 174 zł | 5 167 614 zł | 33 493 561 zł | 207 544 zł |
| Większy wkład własny | 24 133 068 zł | 28% | 10 lat | 36 537 464 zł | 4 764 109 zł | 31 773 356 zł | 149 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 133 068 zł w kredycie na 19 789 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 789 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 574 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 363 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 219 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 219 700 zł czyli o 41 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 574 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
