Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 133 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 133 068 zł na 10 lat będzie kosztował 39 143 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 884 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 219 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 473 397 zł
| Cena: | 24 133 067,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 101 211,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 473 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 143 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 259 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 884 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 219 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 496 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 719 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 241 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 272 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 546 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 207 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 493 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 133 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 719 761 zł | 4% | 10 lat | 35 229 452 zł | 4 733 387 zł | 30 496 065 zł | 197 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 546 374 zł | 4% | 10 lat | 43 058 219 zł | 5 785 251 zł | 37 272 968 zł | 241 572 zł |
| Większy wkład własny | 24 133 068 zł | 8% | 10 lat | 38 661 174 zł | 5 167 614 zł | 33 493 561 zł | 207 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 133 068 zł w kredycie na 23 167 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 167 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 697 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 865 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 257 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 257 209 zł czyli o 37 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 697 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
