Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 133 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 133 068 zł na 10 lat będzie kosztował 38 661 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 493 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 207 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 473 397 zł
| Cena: | 24 133 067,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 101 211,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 473 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 661 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 167 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 493 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 207 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 144 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 719 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 228 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 842 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 546 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 219 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 884 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 133 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 633 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 133 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 719 761 zł | 8% | 10 lat | 34 795 057 zł | 4 650 852 zł | 30 144 205 zł | 186 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 546 374 zł | 8% | 10 lat | 42 527 292 zł | 5 684 375 zł | 36 842 917 zł | 228 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 133 068 zł | 4% | 10 lat | 39 143 836 zł | 5 259 319 zł | 33 884 516 zł | 219 611 zł |
| Większy wkład własny | 24 133 068 zł | 18% | 10 lat | 37 599 319 zł | 4 965 861 zł | 32 633 458 zł | 178 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 133 068 zł w kredycie na 22 202 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 202 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 376 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 579 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 246 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 246 492 zł czyli o 38 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 376 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
