Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 134 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 134 307 zł na 10 lat będzie kosztował 36 539 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 774 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 475 835 zł
| Cena: | 24 134 307,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 101 781,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 475 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 539 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 764 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 774 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 597 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 720 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 952 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 547 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 635 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 134 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 720 877 zł | 28% | 10 lat | 32 885 407 zł | 4 287 918 zł | 28 597 489 zł | 134 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 547 738 zł | 28% | 10 lat | 40 193 275 zł | 5 240 789 zł | 34 952 486 zł | 164 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 134 307 zł | 18% | 10 lat | 37 601 251 zł | 4 966 116 zł | 32 635 134 zł | 178 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 134 307 zł w kredycie na 17 376 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 376 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 773 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 150 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 917 zł czyli o 43 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 773 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
