Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 413 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 413 455 zł na 10 lat będzie kosztował 3 914 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 393 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 747 631 zł
| Cena: | 2 413 454,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 110 189,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 747 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 914 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 393 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 053 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 172 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 732 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 432 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 307 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 172 109 zł | 8% | 10 lat | 3 523 161 zł | 469 241 zł | 3 053 921 zł | 18 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 654 800 zł | 8% | 10 lat | 4 306 086 zł | 573 517 zł | 3 732 570 zł | 22 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 413 455 zł | 4% | 10 lat | 3 962 893 zł | 530 550 zł | 3 432 343 zł | 21 962 zł |
| Większy wkład własny | 2 413 455 zł | 18% | 10 lat | 3 808 432 zł | 501 202 zł | 3 307 230 zł | 17 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 413 455 zł w kredycie na 2 220 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2220378.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 220 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 737 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 958 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 651 zł czyli o 3 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 737 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
