Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 413 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 413 961 zł na 10 lat będzie kosztował 3 809 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 307 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 748 627 zł
| Cena: | 2 413 961,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 110 422,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 748 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 809 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 307 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 977 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 172 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 638 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 655 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 393 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 221 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 172 565 zł | 18% | 10 lat | 3 428 307 zł | 451 177 zł | 2 977 131 zł | 16 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 655 357 zł | 18% | 10 lat | 4 190 154 zł | 551 438 zł | 3 638 716 zł | 19 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 413 961 zł | 8% | 10 lat | 3 915 445 zł | 521 488 zł | 3 393 957 zł | 20 760 zł |
| Większy wkład własny | 2 413 961 zł | 28% | 10 lat | 3 703 016 zł | 481 127 zł | 3 221 890 zł | 14 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 413 961 zł w kredycie na 1 979 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1979449.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 979 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 637 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 976 zł czyli o 4 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
