Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 414 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 414 583 zł na 10 lat będzie kosztował 3 810 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 308 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 749 850 zł
| Cena: | 2 414 582,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 110 708,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 749 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 810 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 308 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 977 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 639 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 394 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 222 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 173 125 zł | 18% | 10 lat | 3 429 191 zł | 451 293 zł | 2 977 898 zł | 16 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 656 041 zł | 18% | 10 lat | 4 191 233 zł | 551 580 zł | 3 639 653 zł | 19 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 414 583 zł | 8% | 10 lat | 3 916 453 zł | 521 622 zł | 3 394 831 zł | 20 765 zł |
| Większy wkład własny | 2 414 583 zł | 28% | 10 lat | 3 703 970 zł | 481 251 zł | 3 222 720 zł | 14 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 414 583 zł w kredycie na 1 979 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1979958.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 979 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 637 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 982 zł czyli o 4 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
