Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 414 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 414 665 zł na 10 lat będzie kosztował 3 810 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 308 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 750 012 zł
| Cena: | 2 414 665,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 110 746,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 750 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 810 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 308 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 978 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 639 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 394 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 222 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 173 199 zł | 18% | 10 lat | 3 429 308 zł | 451 308 zł | 2 978 000 zł | 16 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 656 132 zł | 18% | 10 lat | 4 191 376 zł | 551 599 zł | 3 639 777 zł | 19 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 414 665 zł | 8% | 10 lat | 3 916 587 zł | 521 640 zł | 3 394 947 zł | 20 766 zł |
| Większy wkład własny | 2 414 665 zł | 28% | 10 lat | 3 704 097 zł | 481 267 zł | 3 222 830 zł | 14 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 414 665 zł w kredycie na 1 980 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1980026.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 980 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 637 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 982 zł czyli o 4 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
