Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 414 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 414 665 zł na 10 lat będzie kosztował 3 704 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 222 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 750 012 zł
| Cena: | 2 414 665,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 110 746,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 750 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 704 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 222 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 900 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 545 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 308 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 173 199 zł | 28% | 10 lat | 3 333 687 zł | 433 140 zł | 2 900 547 zł | 13 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 656 132 zł | 28% | 10 lat | 4 074 506 zł | 529 394 zł | 3 545 113 zł | 16 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 414 665 zł | 18% | 10 lat | 3 810 342 zł | 501 454 zł | 3 308 888 zł | 17 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 414 665 zł w kredycie na 1 738 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1738559.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 738 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 316 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 302 zł czyli o 4 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
