Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 414 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 414 665 zł na 10 lat będzie kosztował 3 964 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 434 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 750 012 zł
| Cena: | 2 414 665,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 110 746,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 750 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 964 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 434 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 090 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 777 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 394 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 173 199 zł | 4% | 10 lat | 3 568 393 zł | 477 734 zł | 3 090 658 zł | 19 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 656 132 zł | 4% | 10 lat | 4 361 369 zł | 583 897 zł | 3 777 471 zł | 24 171 zł |
| Większy wkład własny | 2 414 665 zł | 8% | 10 lat | 3 916 587 zł | 521 640 zł | 3 394 947 zł | 20 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 414 665 zł w kredycie na 2 318 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2318079.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 318 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 770 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 088 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 735 zł czyli o 3 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 770 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
