Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 414 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 414 773 zł na 10 lat będzie kosztował 3 965 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 434 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 750 223 zł
| Cena: | 2 414 772,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 110 795,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 750 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 965 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 434 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 090 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 777 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 395 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 173 295 zł | 4% | 10 lat | 3 568 551 zł | 477 755 zł | 3 090 795 zł | 19 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 656 250 zł | 4% | 10 lat | 4 361 562 zł | 583 923 zł | 3 777 639 zł | 24 172 zł |
| Większy wkład własny | 2 414 773 zł | 8% | 10 lat | 3 916 761 zł | 521 663 zł | 3 395 098 zł | 20 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 414 773 zł w kredycie na 2 318 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2318182.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 318 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 770 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 088 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 737 zł czyli o 3 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 770 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
