Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 414 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 414 829 zł na 10 lat będzie kosztował 3 810 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 309 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 750 335 zł
| Cena: | 2 414 829,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 110 821,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 750 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 810 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 309 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 978 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 640 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 395 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 223 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 173 346 zł | 18% | 10 lat | 3 429 541 zł | 451 339 zł | 2 978 202 zł | 16 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 656 312 zł | 18% | 10 lat | 4 191 661 zł | 551 636 zł | 3 640 024 zł | 19 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 414 829 zł | 8% | 10 lat | 3 916 853 zł | 521 676 zł | 3 395 177 zł | 20 768 zł |
| Większy wkład własny | 2 414 829 zł | 28% | 10 lat | 3 704 348 zł | 481 300 zł | 3 223 048 zł | 14 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 414 829 zł w kredycie na 1 980 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1980160.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 980 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 638 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 984 zł czyli o 4 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
