Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 148 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 148 310 zł na 10 lat będzie kosztował 39 168 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 905 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 219 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 503 381 zł
| Cena: | 24 148 310,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 108 222,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 503 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 168 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 262 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 905 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 219 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 515 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 733 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 241 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 296 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 563 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 207 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 514 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 148 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 733 479 zł | 4% | 10 lat | 35 251 703 zł | 4 736 377 zł | 30 515 326 zł | 197 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 563 141 zł | 4% | 10 lat | 43 085 415 zł | 5 788 905 zł | 37 296 509 zł | 241 725 zł |
| Większy wkład własny | 24 148 310 zł | 8% | 10 lat | 38 685 593 zł | 5 170 878 zł | 33 514 715 zł | 207 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 148 310 zł w kredycie na 23 182 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 182 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 702 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 884 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 257 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 257 372 zł czyli o 37 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 702 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
