Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 414 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 414 996 zł na 10 lat będzie kosztował 3 810 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 309 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 750 662 zł
| Cena: | 2 414 995,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 110 898,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 750 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 810 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 309 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 978 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 640 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 395 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 223 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 173 496 zł | 18% | 10 lat | 3 429 777 zł | 451 370 zł | 2 978 407 zł | 16 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 656 495 zł | 18% | 10 lat | 4 191 950 zł | 551 674 zł | 3 640 275 zł | 19 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 414 996 zł | 8% | 10 lat | 3 917 123 zł | 521 712 zł | 3 395 412 zł | 20 769 zł |
| Większy wkład własny | 2 414 996 zł | 28% | 10 lat | 3 704 604 zł | 481 333 zł | 3 223 271 zł | 14 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 414 996 zł w kredycie na 1 980 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1980296.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 980 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 638 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 985 zł czyli o 4 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
