Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 414 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 414 996 zł na 10 lat będzie kosztował 3 704 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 223 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 750 662 zł
| Cena: | 2 414 995,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 110 898,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 750 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 704 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 223 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 900 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 545 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 309 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 173 496 zł | 28% | 10 lat | 3 334 143 zł | 433 200 zł | 2 900 944 zł | 13 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 656 495 zł | 28% | 10 lat | 4 075 064 zł | 529 466 zł | 3 545 598 zł | 16 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 414 996 zł | 18% | 10 lat | 3 810 863 zł | 501 522 zł | 3 309 341 zł | 17 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 414 996 zł w kredycie na 1 738 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1738797.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 738 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 316 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 304 zł czyli o 4 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
