Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 414 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 414 996 zł na 10 lat będzie kosztował 3 965 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 434 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 750 662 zł
| Cena: | 2 414 995,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 110 898,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 750 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 965 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 434 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 091 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 777 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 395 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 173 496 zł | 4% | 10 lat | 3 568 881 zł | 477 800 zł | 3 091 081 zł | 19 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 656 495 zł | 4% | 10 lat | 4 361 965 zł | 583 977 zł | 3 777 988 zł | 24 174 zł |
| Większy wkład własny | 2 414 996 zł | 8% | 10 lat | 3 917 123 zł | 521 712 zł | 3 395 412 zł | 20 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 414 996 zł w kredycie na 2 318 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2318396.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 318 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 770 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 088 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 739 zł czyli o 3 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 770 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
