Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 150 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 150 206 zł na 10 lat będzie kosztował 36 563 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 795 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 507 111 zł
| Cena: | 24 150 206,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 109 094,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 507 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 563 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 767 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 795 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 616 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 735 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 975 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 565 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 656 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 150 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 735 186 zł | 28% | 10 lat | 32 907 071 zł | 4 290 743 zł | 28 616 328 zł | 134 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 565 227 zł | 28% | 10 lat | 40 219 754 zł | 5 244 241 zł | 34 975 512 zł | 164 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 150 206 zł | 18% | 10 lat | 37 626 021 zł | 4 969 388 zł | 32 656 633 zł | 178 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 150 206 zł w kredycie na 17 388 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 388 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 777 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 165 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 044 zł czyli o 43 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 777 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
