Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 415 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 415 045 zł na 10 lat będzie kosztował 3 704 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 223 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 750 759 zł
| Cena: | 2 415 045,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 110 920,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 750 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 704 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 223 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 901 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 545 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 309 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 415 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 173 541 zł | 28% | 10 lat | 3 334 211 zł | 433 208 zł | 2 901 003 zł | 13 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 656 550 zł | 28% | 10 lat | 4 075 147 zł | 529 477 zł | 3 545 670 zł | 16 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 415 045 zł | 18% | 10 lat | 3 810 941 zł | 501 532 zł | 3 309 409 zł | 17 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 415 045 zł w kredycie na 1 738 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1738833.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 738 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 316 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 305 zł czyli o 4 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
