Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 150 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 150 774 zł na 10 lat będzie kosztował 36 564 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 796 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 508 228 zł
| Cena: | 24 150 774,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 109 356,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 508 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 564 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 767 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 796 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 617 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 735 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 976 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 565 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 657 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 150 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 735 697 zł | 28% | 10 lat | 32 907 845 zł | 4 290 844 zł | 28 617 001 zł | 134 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 565 852 zł | 28% | 10 lat | 40 220 699 zł | 5 244 365 zł | 34 976 335 zł | 164 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 150 774 zł | 18% | 10 lat | 37 626 906 zł | 4 969 505 zł | 32 657 401 zł | 178 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 150 774 zł w kredycie na 17 388 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 388 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 777 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 165 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 049 zł czyli o 43 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 777 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
