Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 150 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 150 774 zł na 10 lat będzie kosztował 39 172 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 909 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 219 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 508 228 zł
| Cena: | 24 150 774,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 109 356,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 508 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 172 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 263 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 909 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 219 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 518 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 735 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 241 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 300 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 565 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 207 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 518 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 150 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 735 697 zł | 4% | 10 lat | 35 255 300 zł | 4 736 860 zł | 30 518 440 zł | 197 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 565 852 zł | 4% | 10 lat | 43 089 811 zł | 5 789 496 zł | 37 300 315 zł | 241 749 zł |
| Większy wkład własny | 24 150 774 zł | 8% | 10 lat | 38 689 540 zł | 5 171 405 zł | 33 518 135 zł | 207 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 150 774 zł w kredycie na 23 184 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 184 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 703 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 887 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 257 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 257 398 zł czyli o 37 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 703 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
