Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 150 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 150 774 zł na 10 lat będzie kosztował 37 626 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 657 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 508 228 zł
| Cena: | 24 150 774,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 109 356,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 508 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 626 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 969 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 657 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 391 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 735 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 923 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 565 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 207 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 518 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 150 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 796 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 150 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 735 697 zł | 18% | 10 lat | 33 864 216 zł | 4 472 554 zł | 29 391 661 zł | 160 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 565 852 zł | 18% | 10 lat | 41 389 597 zł | 5 466 455 zł | 35 923 142 zł | 196 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 150 774 zł | 8% | 10 lat | 38 689 540 zł | 5 171 405 zł | 33 518 135 zł | 207 697 zł |
| Większy wkład własny | 24 150 774 zł | 28% | 10 lat | 36 564 272 zł | 4 767 604 zł | 31 796 668 zł | 149 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 150 774 zł w kredycie na 19 803 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 803 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 579 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 383 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 219 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 219 861 zł czyli o 41 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 579 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
