Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 415 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 415 765 zł na 10 lat będzie kosztował 3 812 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 310 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 752 175 zł
| Cena: | 2 415 765 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 111 251,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 752 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 812 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 310 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 641 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 657 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 396 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 415 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 224 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 415 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 174 189 zł | 18% | 10 lat | 3 430 869 zł | 451 514 zł | 2 979 356 zł | 16 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 657 342 zł | 18% | 10 lat | 4 193 285 zł | 551 850 zł | 3 641 435 zł | 19 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 415 765 zł | 8% | 10 lat | 3 918 371 zł | 521 878 zł | 3 396 493 zł | 20 776 zł |
| Większy wkład własny | 2 415 765 zł | 28% | 10 lat | 3 705 784 zł | 481 486 zł | 3 224 297 zł | 14 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 415 765 zł w kredycie na 1 980 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1980928 zł.
| Kwota kredytu: | 1 980 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 639 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 992 zł czyli o 4 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
