Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 415 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 415 765 zł na 10 lat będzie kosztował 3 966 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 435 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 752 175 zł
| Cena: | 2 415 765 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 111 251,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 752 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 966 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 531 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 435 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 092 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 779 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 657 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 396 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 415 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 174 189 zł | 4% | 10 lat | 3 570 018 zł | 477 952 zł | 3 092 066 zł | 19 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 657 342 zł | 4% | 10 lat | 4 363 355 zł | 584 163 zł | 3 779 191 zł | 24 182 zł |
| Większy wkład własny | 2 415 765 zł | 8% | 10 lat | 3 918 371 zł | 521 878 zł | 3 396 493 zł | 20 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 415 765 zł w kredycie na 2 319 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2319135 zł.
| Kwota kredytu: | 2 319 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 770 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 089 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 747 zł czyli o 3 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 770 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
