Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 415 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 415 765 zł na 10 lat będzie kosztował 3 918 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 396 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 752 175 zł
| Cena: | 2 415 765 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 111 251,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 752 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 918 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 396 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 056 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 736 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 657 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 435 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 415 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 310 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 415 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 174 189 zł | 8% | 10 lat | 3 526 534 zł | 469 690 zł | 3 056 844 zł | 18 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 657 342 zł | 8% | 10 lat | 4 310 208 zł | 574 065 zł | 3 736 142 zł | 22 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 415 765 zł | 4% | 10 lat | 3 966 686 zł | 531 058 zł | 3 435 629 zł | 21 983 zł |
| Większy wkład własny | 2 415 765 zł | 18% | 10 lat | 3 812 077 zł | 501 682 zł | 3 310 395 zł | 17 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 415 765 zł w kredycie na 2 222 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2222504 zł.
| Kwota kredytu: | 2 222 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 960 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 674 zł czyli o 3 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
