Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 415 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 415 913 zł na 10 lat będzie kosztował 3 706 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 224 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 752 467 zł
| Cena: | 2 415 913,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 111 320,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 752 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 706 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 224 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 546 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 657 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 310 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 415 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 174 322 zł | 28% | 10 lat | 3 335 410 zł | 433 364 zł | 2 902 046 zł | 13 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 657 505 zł | 28% | 10 lat | 4 076 612 zł | 529 667 zł | 3 546 945 zł | 16 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 415 913 zł | 18% | 10 lat | 3 812 311 zł | 501 713 zł | 3 310 598 zł | 17 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 415 913 zł w kredycie na 1 739 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1739458.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 739 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 317 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 312 zł czyli o 4 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
