Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 416 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 416 037 zł na 10 lat będzie kosztował 3 706 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 224 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 752 711 zł
| Cena: | 2 416 037,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 111 377,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 752 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 706 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 224 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 547 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 657 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 310 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 174 434 zł | 28% | 10 lat | 3 335 581 zł | 433 386 zł | 2 902 195 zł | 13 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 657 641 zł | 28% | 10 lat | 4 076 822 zł | 529 694 zł | 3 547 127 zł | 16 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 416 037 zł | 18% | 10 lat | 3 812 507 zł | 501 738 zł | 3 310 769 zł | 17 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 416 037 zł w kredycie na 1 739 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1739547.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 739 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 317 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 313 zł czyli o 4 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
