Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 416 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 416 466 zł na 10 lat będzie kosztował 3 919 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 397 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 753 554 zł
| Cena: | 2 416 465,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 111 574,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 753 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 919 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 397 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 057 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 737 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 658 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 436 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 311 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 174 819 zł | 8% | 10 lat | 3 527 557 zł | 469 826 zł | 3 057 730 zł | 18 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 658 112 zł | 8% | 10 lat | 4 311 458 zł | 574 232 zł | 3 737 226 zł | 22 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 416 466 zł | 4% | 10 lat | 3 967 837 zł | 531 212 zł | 3 436 625 zł | 21 990 zł |
| Większy wkład własny | 2 416 466 zł | 18% | 10 lat | 3 813 183 zł | 501 827 zł | 3 311 355 zł | 17 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 416 466 zł w kredycie na 2 223 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2223148.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 223 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 961 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 682 zł czyli o 3 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
