Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 416 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 416 466 zł na 10 lat będzie kosztował 3 706 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 225 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 753 554 zł
| Cena: | 2 416 465,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 111 574,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 753 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 706 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 225 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 547 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 658 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 311 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 174 819 zł | 28% | 10 lat | 3 336 173 zł | 433 463 zł | 2 902 709 zł | 13 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 658 112 zł | 28% | 10 lat | 4 077 544 zł | 529 788 zł | 3 547 756 zł | 16 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 416 466 zł | 18% | 10 lat | 3 813 183 zł | 501 827 zł | 3 311 355 zł | 17 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 416 466 zł w kredycie na 1 739 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1739855.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 739 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 317 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 316 zł czyli o 4 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
