Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 416 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 416 693 zł na 10 lat będzie kosztował 3 968 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 436 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 754 000 zł
| Cena: | 2 416 692,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 111 678,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 754 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 968 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 531 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 436 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 093 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 780 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 658 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 397 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 175 023 zł | 4% | 10 lat | 3 571 389 zł | 478 135 zł | 3 093 253 zł | 19 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 658 362 zł | 4% | 10 lat | 4 365 030 zł | 584 388 zł | 3 780 643 zł | 24 191 zł |
| Większy wkład własny | 2 416 693 zł | 8% | 10 lat | 3 919 876 zł | 522 078 zł | 3 397 797 zł | 20 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 416 693 zł w kredycie na 2 320 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2320025.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 320 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 770 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 090 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 757 zł czyli o 3 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 770 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
