Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 416 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 416 792 zł na 10 lat będzie kosztował 3 813 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 311 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 754 196 zł
| Cena: | 2 416 792,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 111 724,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 754 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 813 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 311 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 642 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 658 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 397 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 225 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 175 113 zł | 18% | 10 lat | 3 432 329 zł | 451 706 zł | 2 980 623 zł | 16 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 658 472 zł | 18% | 10 lat | 4 195 068 zł | 552 085 zł | 3 642 983 zł | 19 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 416 792 zł | 8% | 10 lat | 3 920 037 zł | 522 100 zł | 3 397 938 zł | 20 784 zł |
| Większy wkład własny | 2 416 792 zł | 28% | 10 lat | 3 707 360 zł | 481 691 zł | 3 225 669 zł | 14 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 416 792 zł w kredycie na 1 981 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1981770.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 981 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 640 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 002 zł czyli o 4 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
