Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 417 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 417 302 zł na 10 lat będzie kosztował 3 814 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 312 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 755 199 zł
| Cena: | 2 417 301,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 111 958,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 755 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 814 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 312 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 981 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 643 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 398 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 226 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 175 572 zł | 18% | 10 lat | 3 433 052 zł | 451 801 zł | 2 981 251 zł | 16 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 659 032 zł | 18% | 10 lat | 4 195 953 zł | 552 201 zł | 3 643 751 zł | 19 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 417 302 zł | 8% | 10 lat | 3 920 864 zł | 522 210 zł | 3 398 654 zł | 20 789 zł |
| Większy wkład własny | 2 417 302 zł | 28% | 10 lat | 3 708 141 zł | 481 792 zł | 3 226 349 zł | 14 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 417 302 zł w kredycie na 1 982 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1982187.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 982 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 640 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 006 zł czyli o 4 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
