Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 417 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 417 413 zł na 10 lat będzie kosztował 3 814 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 312 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 755 418 zł
| Cena: | 2 417 413,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 112 010,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 755 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 814 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 312 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 981 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 643 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 398 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 226 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 175 672 zł | 18% | 10 lat | 3 433 210 zł | 451 822 zł | 2 981 388 zł | 16 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 659 154 zł | 18% | 10 lat | 4 196 146 zł | 552 227 zł | 3 643 919 zł | 19 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 417 413 zł | 8% | 10 lat | 3 921 044 zł | 522 234 zł | 3 398 810 zł | 20 790 zł |
| Większy wkład własny | 2 417 413 zł | 28% | 10 lat | 3 708 312 zł | 481 815 zł | 3 226 497 zł | 14 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 417 413 zł w kredycie na 1 982 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1982279.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 982 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 640 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 007 zł czyli o 4 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
