Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 417 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 417 413 zł na 10 lat będzie kosztował 3 921 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 398 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 755 418 zł
| Cena: | 2 417 413,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 112 010,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 755 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 921 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 398 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 058 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 738 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 437 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 312 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 175 672 zł | 8% | 10 lat | 3 528 940 zł | 470 010 zł | 3 058 929 zł | 18 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 659 155 zł | 8% | 10 lat | 4 313 149 zł | 574 457 zł | 3 738 691 zł | 22 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 417 413 zł | 4% | 10 lat | 3 969 392 zł | 531 420 zł | 3 437 973 zł | 21 998 zł |
| Większy wkład własny | 2 417 413 zł | 18% | 10 lat | 3 814 678 zł | 502 024 zł | 3 312 654 zł | 17 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 417 413 zł w kredycie na 2 224 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2224020.19 zł.
| Kwota kredytu: | 2 224 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 962 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 691 zł czyli o 3 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
