Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 417 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 417 413 zł na 10 lat będzie kosztował 3 969 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 437 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 755 418 zł
| Cena: | 2 417 413,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 112 010,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 755 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 969 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 531 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 437 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 094 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 781 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 398 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 175 672 zł | 4% | 10 lat | 3 572 453 zł | 478 278 zł | 3 094 175 zł | 19 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 659 155 zł | 4% | 10 lat | 4 366 332 zł | 584 562 zł | 3 781 770 zł | 24 198 zł |
| Większy wkład własny | 2 417 413 zł | 8% | 10 lat | 3 921 044 zł | 522 234 zł | 3 398 810 zł | 20 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 417 413 zł w kredycie na 2 320 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2320717.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 320 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 771 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 091 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 765 zł czyli o 3 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 771 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
