Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 417 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 417 413 zł na 10 lat będzie kosztował 3 708 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 226 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 755 418 zł
| Cena: | 2 417 413,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 112 010,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 755 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 708 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 226 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 903 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 549 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 312 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 175 672 zł | 28% | 10 lat | 3 337 481 zł | 433 633 zł | 2 903 848 zł | 13 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 659 155 zł | 28% | 10 lat | 4 079 143 zł | 529 996 zł | 3 549 147 zł | 16 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 417 413 zł | 18% | 10 lat | 3 814 678 zł | 502 024 zł | 3 312 654 zł | 17 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 417 413 zł w kredycie na 1 740 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1740538.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 740 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 318 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 324 zł czyli o 4 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
