Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 417 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 417 537 zł na 10 lat będzie kosztował 3 814 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 312 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 755 662 zł
| Cena: | 2 417 537,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 112 067,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 755 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 814 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 312 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 981 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 644 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 398 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 226 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 175 784 zł | 18% | 10 lat | 3 433 386 zł | 451 845 zł | 2 981 542 zł | 16 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 659 291 zł | 18% | 10 lat | 4 196 361 zł | 552 255 zł | 3 644 106 zł | 19 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 417 537 zł | 8% | 10 lat | 3 921 246 zł | 522 261 zł | 3 398 985 zł | 20 791 zł |
| Większy wkład własny | 2 417 537 zł | 28% | 10 lat | 3 708 502 zł | 481 839 zł | 3 226 663 zł | 14 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 417 537 zł w kredycie na 1 982 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1982381.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 982 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 641 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 009 zł czyli o 4 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
