Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 176 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 176 616 zł na 10 lat będzie kosztował 36 603 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 830 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 559 064 zł
| Cena: | 24 176 616,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 121 243,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 559 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 603 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 772 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 830 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 647 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 758 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 013 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 594 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 692 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 176 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 758 955 zł | 28% | 10 lat | 32 943 058 zł | 4 295 435 zł | 28 647 622 zł | 134 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 594 278 zł | 28% | 10 lat | 40 263 737 zł | 5 249 976 zł | 35 013 761 zł | 164 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 176 616 zł | 18% | 10 lat | 37 667 168 zł | 4 974 822 zł | 32 692 346 zł | 178 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 176 616 zł w kredycie na 17 407 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 407 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 783 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 190 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 255 zł czyli o 43 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 783 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
