Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 417 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 417 719 zł na 10 lat będzie kosztował 3 815 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 313 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 756 020 zł
| Cena: | 2 417 719,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 112 150,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 756 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 815 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 313 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 981 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 644 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 399 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 226 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 175 948 zł | 18% | 10 lat | 3 433 645 zł | 451 879 zł | 2 981 766 zł | 16 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 659 491 zł | 18% | 10 lat | 4 196 677 zł | 552 297 zł | 3 644 381 zł | 19 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 417 719 zł | 8% | 10 lat | 3 921 541 zł | 522 300 zł | 3 399 241 zł | 20 792 zł |
| Większy wkład własny | 2 417 719 zł | 28% | 10 lat | 3 708 782 zł | 481 876 zł | 3 226 906 zł | 14 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 417 719 zł w kredycie na 1 982 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1982530.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 982 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 641 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 010 zł czyli o 4 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
