Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 417 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 417 720 zł na 10 lat będzie kosztował 3 921 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 399 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 756 020 zł
| Cena: | 2 417 719,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 112 150,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 756 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 921 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 399 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 059 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 739 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 438 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 313 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 175 948 zł | 8% | 10 lat | 3 529 387 zł | 470 070 zł | 3 059 317 zł | 18 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 659 491 zł | 8% | 10 lat | 4 313 695 zł | 574 530 zł | 3 739 165 zł | 22 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 417 720 zł | 4% | 10 lat | 3 969 895 zł | 531 487 zł | 3 438 408 zł | 22 001 zł |
| Większy wkład własny | 2 417 720 zł | 18% | 10 lat | 3 815 161 zł | 502 088 zł | 3 313 074 zł | 17 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 417 720 zł w kredycie na 2 224 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2224302.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 224 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 739 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 963 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 694 zł czyli o 3 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 739 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
