Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 417 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 417 720 zł na 10 lat będzie kosztował 3 969 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 438 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 756 020 zł
| Cena: | 2 417 719,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 112 150,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 756 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 969 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 531 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 438 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 094 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 782 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 399 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 175 948 zł | 4% | 10 lat | 3 572 906 zł | 478 339 zł | 3 094 567 zł | 19 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 659 491 zł | 4% | 10 lat | 4 366 885 zł | 584 636 zł | 3 782 249 zł | 24 201 zł |
| Większy wkład własny | 2 417 720 zł | 8% | 10 lat | 3 921 541 zł | 522 300 zł | 3 399 241 zł | 20 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 417 720 zł w kredycie na 2 321 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2321011.53 zł.
| Kwota kredytu: | 2 321 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 771 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 092 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 768 zł czyli o 3 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 771 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
