Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 241 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 241 811 zł na 10 lat będzie kosztował 381 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 331 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 475 679 zł
| Cena: | 241 811,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 111 233,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 475 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 381 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 50 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 331 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 298 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 217 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 364 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 339 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 241 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 322 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 241 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 217 630 zł | 18% | 10 lat | 343 420 zł | 45 195 zł | 298 225 zł | 1 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 265 992 zł | 18% | 10 lat | 419 736 zł | 55 239 zł | 364 497 zł | 1 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 241 811 zł | 8% | 10 lat | 392 218 zł | 52 238 zł | 339 979 zł | 2 080 zł |
| Większy wkład własny | 241 811 zł | 28% | 10 lat | 370 939 zł | 48 195 zł | 322 743 zł | 1 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 241 811 zł w kredycie na 198 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 198285.32 zł.
| Kwota kredytu: | 198 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 264 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 201 zł czyli o 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
