Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 418 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 418 114 zł na 10 lat będzie kosztował 3 970 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 438 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 756 797 zł
| Cena: | 2 418 114,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 112 332,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 756 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 970 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 531 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 438 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 095 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 176 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 782 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 399 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 418 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 176 303 zł | 4% | 10 lat | 3 573 489 zł | 478 417 zł | 3 095 073 zł | 19 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 659 926 zł | 4% | 10 lat | 4 367 598 zł | 584 731 zł | 3 782 867 zł | 24 205 zł |
| Większy wkład własny | 2 418 114 zł | 8% | 10 lat | 3 922 181 zł | 522 385 zł | 3 399 796 zł | 20 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 418 114 zł w kredycie na 2 321 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2321390.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 321 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 771 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 092 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 772 zł czyli o 3 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 771 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
