Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 419 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 419 130 zł na 10 lat będzie kosztował 3 817 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 315 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 758 795 zł
| Cena: | 2 419 130,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 112 799,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 758 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 817 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 315 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 983 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 177 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 646 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 661 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 401 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 419 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 228 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 419 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 177 217 zł | 18% | 10 lat | 3 435 648 zł | 452 143 zł | 2 983 506 zł | 16 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 661 043 zł | 18% | 10 lat | 4 199 126 zł | 552 619 zł | 3 646 507 zł | 19 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 419 130 zł | 8% | 10 lat | 3 923 829 zł | 522 605 zł | 3 401 224 zł | 20 805 zł |
| Większy wkład własny | 2 419 130 zł | 28% | 10 lat | 3 710 945 zł | 482 157 zł | 3 228 789 zł | 14 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 419 130 zł w kredycie na 1 983 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1983687.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 983 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 642 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 023 zł czyli o 4 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
