Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 419 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 419 130 zł na 10 lat będzie kosztował 3 972 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 440 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 758 795 zł
| Cena: | 2 419 130,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 112 799,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 758 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 972 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 531 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 440 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 096 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 177 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 784 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 661 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 401 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 419 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 177 217 zł | 4% | 10 lat | 3 574 990 zł | 478 618 zł | 3 096 373 zł | 19 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 661 043 zł | 4% | 10 lat | 4 369 433 zł | 584 977 zł | 3 784 456 zł | 24 215 zł |
| Większy wkład własny | 2 419 130 zł | 8% | 10 lat | 3 923 829 zł | 522 605 zł | 3 401 224 zł | 20 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 419 130 zł w kredycie na 2 322 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2322365.04 zł.
| Kwota kredytu: | 2 322 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 771 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 093 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 783 zł czyli o 3 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 771 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
