Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 419 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 419 187 zł na 10 lat będzie kosztował 3 923 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 401 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 758 907 zł
| Cena: | 2 419 186,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 112 825,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 758 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 923 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 401 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 061 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 177 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 741 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 661 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 440 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 419 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 315 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 419 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 177 268 zł | 8% | 10 lat | 3 531 529 zł | 470 355 zł | 3 061 174 zł | 18 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 661 106 zł | 8% | 10 lat | 4 316 313 zł | 574 879 zł | 3 741 435 zł | 22 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 419 187 zł | 4% | 10 lat | 3 972 305 zł | 531 810 zł | 3 440 495 zł | 22 015 zł |
| Większy wkład własny | 2 419 187 zł | 18% | 10 lat | 3 817 477 zł | 502 393 zł | 3 315 084 zł | 17 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 419 187 zł w kredycie na 2 225 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2225652.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 225 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 739 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 965 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 709 zł czyli o 3 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 739 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
